Ärikinnisvara haldus

Meie ärikinnisvara halduse teenus kombineerib kinnisvara korrashoiu ja varahalduse komponente pakkudes seeläbi lisaväärtustega alternatiivi klassikalisele haldusteenusele.

Meie teenuste hulka kuulub:

  • Vastutustundlik, professionaalne, rahvusvaheliselt mõistetavatel alustel kinnisvara haldamine ja omanikukohustuste täitmise tagamine
  • Üürisuhete haldus, klienditeenindus ja rahavoogude juhtimine
  • Kliendirahulolu perioodiline mõõtmine
  • Kinnisvara korrashoiu- , tarbimis- ja tugiteenuste korraldamine ning kvaliteedi kontroll
  • Objektiga seotud infovahetuse korraldamine ja arhiveerimine
  • Kinnisvara ehitus- ja remonditööde korraldamine
  • Strateegia või äriplaani koostamine, seehulgas investeeringust väljumise eesmärkidega arvestamine
  • Perioodiline eelarve koostamine
  • Kinnisvara energiatõhususkava koostamise korraldamine, elluviimine ja monitooring
  • Erinevas detailsusastmes ja regulaarsusega aruandluse koostamine
  • Objektiga seoses tekkivate andmete analüüs ning kalkulatsioonid hoone võtmenäitajate parandamise eesmärgiga
  • Objekti või ettevõttepõhine raamatupidamine, kulu- ja tuluarvestuse pidamine
  • Järjepidev kinnisvara parima kasutuse ning potentsiaali maksimaalse realiseerimise silmas pidamine

 

Kliendid meist

Referentsid

Kontaktid

Gintarė Žemaitė

Tegevjuht, Leedu & Kaubanduspindade halduse juht Baltikumis

Telefon: +370 687 51952

Email: gintare.zemaite@bptre.com

Osakond: Kaubanduspindade haldus – Vilnius

Gintarė Žemaitė on Balti riikide kaubanduspindade halduse juht ning vastutab BPT Real Estate (BPT) kinnisvarahalduse teenuste müümise eest kaubanduskeskuste omanikele, jälgides ka olemasolevat portfelli ja kaasatud meeskonda, et pakkuda kinnisvaraomanikele/varahalduritele parimaid tulemusi.

Gintarė liitus BPT-ga 2009. aastal Vilniuses asuva kaubanduskeskuse EUROPA asehaldurina. 2011. aastal edutati ta Europa juhatusse ning 2015. aastal suutis ta lõpule viia kinnisvaraobjekti olulise kontseptuaalse uuenduskuuri, asendades 90% renditavast pinnast ülemaailmselt tuntud kõrgmoe kaubamärkidega. 2016. aasta alguses määrati Gintarė juhtima BPT halduses olevat kaubanduskeskuste portfelli. Käesoleva aasta juulis täienes portfell uue mandaadiga – sõlmiti kinnisvarahalduse leping Läti pealinna südames asuva teedrajava kinnisvaraobjekti, Galleria Riga omanikega.

Hetkel on Gintarė järelevalve ja halduse all Leedus ja Lätis kokku 140 000 ruutmeetrit jaekaubanduspindu: Europa, DomusPro, Gedimino20, BIG Klaipėda, Olimpia Riga, Galleria Riga ja mitmed väiksemad kinnisvaraobjektid Lätis.

Enne BPT-ga liitumist töötas Gintarė maaklerfirma ja mitme arendusettevõtte heaks ning vastutas paljude jaekaubanduspindade rentimise ja haldamise eest Balti riikides ja välismaal.

Gintarėl on kraad humanitaarainetes (2000) ja õigusteaduses (2004) ning ta on sertifitseeritud kinnisvarahaldur (läbis 2011. aastal kaugõppes ICSC õppekava kinnisvarahalduritele).