Nekilnojamojo turto valdymas

Mūsų paslaugos apima šias veiklas:

  • Atsakingą, profesionalų nekilnojamojo turto valdymą, vadovaujantis tarptautiniais terminais ir sąlygomis bei užtikrinant su nekilnojamuoju turtu susijusių pareigų vykdymą
  • Nuomos santykių, klientų aptarnavimo ir pinigų srautų tvarkymą
  • Reguliarų klientų apklausos apie paslaugų kokybę vykdymą
  • Nekilnojamojo turto techninės priežiūros, vartojimo ir pagalbinių paslaugų organizavimą, kartu vykdant kokybės kontrolę
  • Su statybomis susijusios informacijos keitimosi bei archyvinio apdorojimo organizavimą
  • Nekilnojamojo turto statybų ir remonto darbų organizavimą
  • Strategijos ar verslo plano rengimą, įskaitant svarstymus nutraukti investicinį projektą
  • Reguliarų biudžeto rengimą
  • Nekilnojamojo turto energijos vartojimo veiksmingumo planų organizavimą, realizavimą ir stebėseną
  • Įvairaus išsamumo ir dažnumo ataskaitų rengimą
  • Naujos, su statybomis susijusios informacijos analizę ir skaičiavimus, kuriais siekiama pagerinti pagrindinius pastato rodiklius
  • Statybų ar bendrovės apskaitą, išlaidų ir pajamų apskaitą
  • Strategijos priežiūrą, sutelkiant dėmesį į vertės augimą, turint omenyje nuolatinį optimalų turto naudojimą ir maksimalią jo potencialo realizaciją

Klientų atsiliepimai apie mus

Nuorodos

Kontaktai

Zane Šulca

Prekybos portfelio vadovė

El. paštas : zane.sulca@bptre.com

Skyrius: Turto valdymas – Ryga

Zane prisijungė prie „BPT Real Estate” (BPT) 2007 m. kovo mėn. kaip ryšių su klientais vadybininkė bendrovėje „Olympia” ir jos pagrindinės pareigos buvo susijusios su kasdieniu bendravimu su nuomininkais, paslaugų partneriais bei pagalba nekilnojamojo turto valdymo ekspertui.

Nuo 2010 m. Zane dirba bendrovės „Olimpia” nekilnojamojo turto valdymo eksperte. Pagrindinės funkcijos – bendradarbiavimas su esamais ir potencialiais nuomininkais; techninė turto priežiūra; patalpų nuoma; rinkodara; nuomininkų santykiai; ataskaitų ir metinių planų rengimas; rekonstrukcijos; pasiūlymai ir kainų apklausos.

Nuo 2012 m. iki 2013 m. ji taip pat prižiūrėjo „Barona Centrs”, įskaitant kasdienį turto valdymą ir dalyvavimą perdavimo procese 2014 metais.

Neseniai Zane buvo paaukštinta eiti centro „Galleria Riga” vadybininkės pareigas ir yra atsakinga už naujos komandos mobilizavimą bei naujos centro verslo strategijos parengimą.
Zane karjera prasidėjo bendrovėje „Narvesen Baltija”. Pradžioje ji ėjo žmogiškųjų išteklių vadovo asistentės pareigas, vėliau perėjo į mažmeninės prekybos departamento žmogiškųjų išteklių vadovės poziciją. Pagrindinės užduotys buvo naujų darbuotojų įdarbinimas bei atranka parduotuvėms, taip pat pagalba vadovams mažmeninės prekybos departamente.

Zane yra įgijusi sociologijos ir vadybos bakalauro laipsnį Rygos Stradins universitete bei žmogiškųjų išteklių valdymo magistro laipsnį Rygos tarptautinėje ekonomikos ir verslo administravimo mokykloje.

Gintarė Žemaitė

Lietuvos padalinio vadovė & Prekybos portfelio vadovė

Telefonas: +370 687 51952

El. paštas : gintare.zemaite@bptre.com

Skyrius / miestas: Mažmeninė prekyba – Vilnius

Gintarė Žemaitė yra prekybos portfelio vadovė Baltijos šalims ir yra atsakinga už „Real Estate BPT” (BPT)  turto valdymo paslaugų teikimą prekybos centrų savininkams, taip pat prižiūri turimą portfelį ir komandą, siekdama nekilnojamojo turto savininkams (valdytojams) pristatyti geriausius rezultatus.

Gintarė prie BPT komandos prisijungė 2009 m. kaip prekybos centro EUROPA, esančio Vilniuje, direktoriaus pavaduotoja. 2011 m. ji buvo paaukštinta į vadovaujamą „Europos” poziciją ir 2015 m. pradžioje sėkmingai užbaigė svarbų turto pertvarkymą, dėl to 90 proc. nuomojamo ploto buvo pakeista visame pasaulyje žinomais aukštosios mados ženklais. 2016 m. pradžioje Gintarė buvo paskirta valdyti BPT valdomų prekybos centrų portfelį. Šių metų liepos mėn. portfelis buvo papildytas nauju mandatu – nauja nekilnojamojo turto valdymo sutartis buvo pasirašyta su „Galleria Riga” savininkais, žinomu nekilnojamuoju turtu Latvijos sostinės širdyje.

Šiuo metu Gintarė atsakinga už bendro 140 000 kv. m. ploto mažmeninės prekybos infrastruktūros Lietuvoje ir Latvijoje priežiūrą bei valdymą: „Europa”, „DomusPro”, „Gedimino 20”, BIG Klaipėdoje, „Olimpia” Rygoje, „Galleria Riga” ir keli mažesni nekilnojamojo turto objektai Latvijoje.

Prieš prisijungdama prie BPT, Gintarė dirbo nekilnojamojo turto tarpininko įmonėje, taip pat keliose plėtros įmonėse, ir buvo atsakinga už kelių mažmeninės prekybos paskirties patalpų nuomą bei valdymą ir Baltijos šalyse, ir užsienyje.

Gintarė yra įgijusi humanitarinių mokslų (2000) ir teisės (2004) diplomus bei yra sertifikuota nekilnojamojo turto valdymo ekspertė (2011 m. baigė nuotolinių ICSE studijų programą nekilnojamojo turto valdytojams).