Īpašumu pārvaldība

Mūsu Īpašumu pārvaldības pakalpojums apvieno īpašuma apsaimniekošanas un aktīva stratēģiskās pārvaldības komponentes, ar to radot pievienoto vērtību aktīva īpašniekam, salīdzinot ar klasisko īpašuma pārvaldīšanas modeli.

Mūsu pakalpojums iekļauj:

  • profesionālu nekustamā īpašuma pārvaldību saskaņā ar starptautiskiem standartiem un īpašnieku pienākumu izpildes nodrošināšanu;
  • nomas attiecību pārvaldību, klientu apkalpošanu un naudas plūsmas pārvaldību;
  • regulāras klientu apmierinātības pārbaudes;
  • uzturēšanas, patēriņa, atbalsta pakalpojumu organizēšanu īpašumiem un kvalitātes kontroli;
  • informācijas par teritoriju un arhivēšanas procesu apmaiņas organizēšanu;
  • īpašumu būvniecības un remontdarbu organizēšanu;
  • stratēģijas, uzņēmējdarbības plāna izstrādi, tajā skaitā ņemot vērā arī tālejošus aktīva realizācijas mērķus;
  • budžeta regulāra plānošanu;
  • īpašumu energoefektivitātes plānu organizāciju, realizāciju un pārraudzību;
  • ziņojumu sagatavošanu dažādos līmeņos un laika intervālos;
  • jauno datu par teritoriju analīzi un aprēķinus, lai uzlabotu ēkas galvenos rādītājus;
  • uzskaiti teritorijas vai uzņēmuma līmenī, izdevumu un ienākumu uzskaiti;
  • īpašuma turpmākā optimālā pielietojuma apsvēršanu un maksimālu tā potenciāla realizāciju.

Klientu atsauksmes

Kontakti

Gintarė Žemaitė

Struktūrvienības vadītājs Lietuvā & Mazumtirdzniecības nodaļas vadītāja Baltijas valstīs

Tālrunis: +370 687 51952

E-pasts: gintare.zemaite@bptre.com

Nodaļa/pilsēta: Mazumtirdzniecība — Viļņa

Gintarė Žemaitė ir mazumtirdzniecības nodaļas vadītāja Baltijas valstīs un ir atbildīga par „BPT Real Estate” („BPT”) īpašumu pārvaldības pakalpojumu pārdošanu tirdzniecības centru īpašniekiem, kā arī pārrauga esošo portfeli un iesaistīto komandu, lai nodrošinātu labākos rezultātus īpašumu īpašniekiem / aktīvu pārvaldītājiem.

Gintarė pievienojās „BPT” 2009. gadā kā Viļņas tirdzniecības centra „EUROPA” vadītāja vietniece. 2011. gadā viņa kļuva par „Europa” vadītāju un līdz 2015. gada sākumam pabeidza lielāko īpašuma koncepcijas pārveidi, 90% platības iznomājot pasaulē pazīstamiem augstās modes zīmolu veikaliem. 2016. gada sākumā Gintarė sāka pārvaldīt „BPT” pārvaldībā esošo tirdzniecības centru portfeli. Šī gada jūlijā portfelis tika papildināts — tika parakstīts īpašuma pārvaldības līgums ar „Galleria Riga” īpašniekiem, kas ir ievērojams īpašums Latvijas galvaspilsētas sirdī.

Šobrīd Gintarė ir atbildīga par 140 000 m2 mazumtirdzniecības īpašumu pārraudzību un pārvaldību Lietuvā un Latvijā: „Europa”, „DomusPro”, „Gedimino20”, „BIG Klaipėda”, „Olimpia Riga”, „Galleria Riga” un vairākiem mazākiem īpašumiem Latvijā.

Pirms pievienošanās „BPT” Gintarė strādāja uzņēmumā, kas piedāvāja mākleru pakalpojumus, kā arī vairākos attīstības uzņēmumos un bija atbildīga par vairāku mazumtirdzniecības īpašumu nomu un pārraudzību Baltijā un ārvalstīs.

Viņai ir izglītība humanitārajās zinātnēs (2000) un jurisprudencē (2004), kā arī Gintarė ir sertificēta īpašumu pārvaldītāja (2011. gadā pabeigusi attālinātu ICSC studiju programmu īpašumu pārvaldītājiem).