Управление недвижимостью

Мы предоставляем следующие услуги:

  • Ответственное, профессиональное управление недвижимостью исходя из принятых на международном уровне понятий и обеспечение исполнения обязанностей со стороны владельца.
  • Управление арендными отношениями, обслуживание клиентов и управление денежными потоками
  • Периодические оценки удовлетворенности клиентов
  • Организация услуг по обслуживанию, потреблению и поддержке недвижимости, а также контроль качества
  • Организация обмена касающейся объекта информации и её архивирование
  • Организация строительных и ремонтных работ на объекте недвижимости
  • Составление стратегии или бизнес-плана, в том числе с учетом целей выхода из инвестиции
  • Периодическое составление бюджета
  • Организация, реализация и мониторинг составления плана повышения энергоэффективности недвижимости
  • Составление отчетности с различной степенью детализации и регулярностью
  • Анализ связанных с объектом данных и калькуляции в целях улучшения ключевых показателей здания
  • Бухгалтерский учет исходя из объекта или предприятия, ведение учета расходов и доходов
  • Постоянное соблюдение наилучшего использования и максимальной реализации потенциала недвижимости

Отзывы клиентов

placeholder

В частности, мы ожидаем, что наш партнер по управлению недвижимостью будет проявлять инициативу, будет способен предотвратить возникновение любых потенциальных проблем и готов разрешить любые вопросы, связанные с коммерческим зданием. Мы нашли такого партнера в лице BPT.

East Capital Baltics AS (Индрек Тооль, управляющий недвижимостью)

placeholder

BPT использует системный и активный подход к своей деятельности, имея обширный опыт ежедневного управления недвижимостью различных видов..

Baltic Horizon Fund (Тармо Каротам, Управляющий фондом)

placeholder

У нас был очень положительный контакт с BPT в 2009 году, когда мы впервые пришли смотреть предложенные арендные помещения, и этот контакт сохраняется до сих пор. Выбранный офис перестроили, чтобы он подходил нам в профессиональном плане, и помещения были переданы нам за неделю до срока!

SA KredEx

placeholder

Два года назад мы открыли магазин в Valge Maja, Тарту мнт. 63. На подготовительном этапе BPT проявил себя в качестве хорошего арендодателя и оператора. Мы ценим BPT как надежного, корректного и профессионального партнера. Услуга предоставляется быстро и эффективно. Благодарим Вас за сотрудничество и надеемся, что оно продолжится и в будущем.

Abakhan Fabrics Eesti

placeholder

BPT всегда был очень верным и надежным партнером. Они чрезвычайно эффективно решали возникающие вопросы и всегда были доступны. Когда бы мы ни обращались с малейшей проблемой, решение находилось в течение нескольких часов. Наше сотрудничество было продуктивным и приятным для обеих сторон. Благодаря своей гибкости и соблюдению обязательств, BPT является отличным партнером, и мы рассчитываем на сохранение хороших отношений в качестве их арендатора, на долгие годы.

Hurtigruten ASA

placeholder

Как вы узнаете, что у вас идеальный арендодатель? В случае, если вы его не замечаете, но всё работает отлично. Runway нравится быть арендатором BPT в Valge Maja с 2009 года.

Runway International

Проекты

  • placeholder

    Beebikeskus

    Торговый центр | Таллинн | 670 m2

    • Маклерская деятельность
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out

  • Кинокомплекс Coca Cola Plaza

    Развлекательный объект | Таллинн | 8 700 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out
    • Управление проектами развития

  • Europa Shopping Centre 1

    Торговый центр Europa

    Торговый центр | Вильнюс  

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Маклерская деятельность
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out

  • Центральный офис G4S

    Офисное здание | Таллинн | 9100 m2

    • Управление недвижимостью

  • Kollane Keskus

    Торговый центр | Таллинн | 3200 m2

    • Маклерская деятельность
    • Управление недвижимостью

  • Laki Business Complex 1

    Бизнес-центр Laki

    Офисное здание | Таллинн | 27 500 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Маклерская деятельность
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out
    • Управление проектами развития

  • Офисный комплекс Lincona

    Офисное здание | Таллинн | 10 900 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Маклерская деятельность
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out

  • Merimetsa Selver

    Супермаркет | Таллинн | 4700 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out

  • Rävala 5

    Офисное здание | Таллинн | 7300 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out

  • SKY Exterior 5

    Sky bikernieki supermarket

    Супермаркет | Рига | 3800 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Маклерская деятельность
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out
    • Управление проектами развития

  • Tartu Sõbra Selver

    Супермаркет | Тарту | 4000 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out

  • Torupilli Selver

    Супермаркет | Таллинн | 4200 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out

  • Valga Selver

    Супермаркет | Валга | 2700 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Маклерская деятельность
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out
    • Управление проектами развития

  • Valge Maja

    Valge Maja

    Офисное здание | | Таллинн | 16,100 m2

    • Консультационное сопровождение сделок
    • Маклерская деятельность
    • Управление недвижимостью
    • Управление проектами fit-out
    • Управление проектами развития

Контакты

Гинтаре Жемайте

Директор представительства, Литва & Руководитель сектора розничных помещений, страны Балтии

Телефон: +370 687 51952

Email: gintare.zemaite@bptre.com

Отдел: Розничные помещения – Вильнюс

Гинтаре Жемайте является руководителем сектора помещений розничной торговли в странах Прибалтики и отвечает за продажу услуг BPT Real Estate (BPT)  по управлению недвижимостью для владельцев торговых центров, а также следит за существующим портфелем и командой, достигающей лучший результат для владельцев активов.

Гинтаре пришла в BPT в 2009 году в качестве заместителя директора торгового центра EUROPA в Вильнюсе. В 2011 её повысили до позиции в Правлении торгового центра Europa, и к началу 2015 года, она сумела закончить главную концепцию капитального ремонта объекта недвижимости, заменив 90% арендаторов на всемирно известные бренды высокой моды. В начале 2016 года Гинтаре назначили управляющим портфелем торговых центров, находящимся под управлением BPT. В июле этого года в портфеле появился новый мандат - был подписан договор управления недвижимости с владельцами Galleria Riga – значимого объекта, находящегося в центре столицы Латвии.

В настоящее время Гинтаре отвечает за контроль и управление в общей сложности 140,000 кв. м розничных помещений в Литве и Латвии: Europa, DomusPro, Gedimino20, BIG Klaipėda, Olimpia Riga, Galleria Riga и несколько небольших объектов недвижимости в Латвии.

До прихода в BPT Гинтаре работала в брокерской компании, а также в нескольких девелоперских компаниях, где отвечала за сдачу в аренду и управление рядом торговых объектов, как в странах Балтии, так и за рубежом.

Гинтаре имеет степени в области гуманитарных наук (2000) и права (2004), а также является сертифицированным управляющим недвижимым имуществом (завершила заочную учебную программу ICSC для управляющих недвижимостью в 2011 году).